1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
立川市
40.9万円/㎡
前年比-3.8%
立川シティハイツ
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,873万円
65.6万円/㎡
2,593
3,447
4,300
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,300万円
58.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
立川シティハイツ
3,780万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 59.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 64.0万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 70.9万円 | 8階 | 56.14㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/10 | 4,199万円 | 74.8万円 | 8階 | 56.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,950万円 | 52.5万円 | 8階 | 56.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/19 | 3,880万円 | 46.0万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 3,880万円 | 46.2万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 3,880万円 | 46.0万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 3,799万円 | 45.0万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 3,899万円 | 49.0万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,999万円 | 47.4万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 3,799万円 | 45.2万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 3,899万円 | 49.0万円 | 4階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,999万円 | 47.4万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 3,999万円 | 47.4万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 47.6万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,299万円 | 54.0万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 4,299万円 | 51.0万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,299万円 | 51.0万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 50.2万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 4,299万円 | 51.0万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/06 | 4,299万円 | 51.2万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 4,199万円 | 52.7万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/29 | 3,999万円 | 50.2万円 | 4階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 54.3万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 54.3万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/23 | 4,480万円 | 53.3万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/10 | 4,199万円 | 52.8万円 | 4階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,299万円 | 54.0万円 | 4階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 54.3万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 54.5万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/28 | 4,399万円 | 55.2万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 4,499万円 | 56.5万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,680万円 | 55.5万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,699万円 | 55.7万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 4,699万円 | 55.7万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 4,699万円 | 55.9万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/05 | 4,499万円 | 56.5万円 | 4階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 4,599万円 | 57.8万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,880万円 | 57.9万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,699万円 | 55.7万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,699万円 | 59.0万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 57.9万円 | 2階 | 84.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,599万円 | 57.8万円 | 4階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,198万円 | 49.8万円 | 6階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,899万円 | 61.5万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,398万円 | 52.1万円 | 6階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,498万円 | 53.3万円 | 6階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/16 | 3,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 79.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/07 | 3,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 79.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,380万円 | 40.3万円 | 5階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,750万円 | 61.8万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/27 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,680万円 | 49.4万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | パールハイツ西村 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/31 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 3,990万円 | 64.3万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/08 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,550万円 | 49.9万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 2,490万円 | 51.5万円 | 48.38㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2021/04/30 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 2,680万円 | 49.4万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、立川市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は立川市の平均と比較して56.5%割高です。
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1978年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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JR中央線 / 立川駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 10戸 / RC造